Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung des Ferienhauses
§ 1 Geltungsbereich & Vertragspartner
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung des Ferienhauses Heidefee zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen des Vermieters.
(2) Vertragspartner sind der Vermieter Silva und Oliver Münch und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber als Gesamtschuldner.
§ 2 Vertragsschluss & Anzahlung
(1) Der Buchungsvertrag für das Ferienhaus kommt zustande, wenn der Vermieter eine Buchungsanfrage des Gastes verbindlich per E-Mail oder schriftlich bestätigt (Buchungsbestätigung).
(2) Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 50% des Gesamtpreises innerhalb von 3 Werktagen fällig.
(3) Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise ohne erneute Aufforderung zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtpreis sofort fällig.
§ 3 Preise, Kaution & Nebenkosten
(1) Die vereinbarten Preise verstehen sich als Endpreise inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer sowie der Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung und Endreinigung, sofern nicht anders vereinbart.
(2) Der Vermieter ist berechtigt, ggf. eine Kaution in Höhe von 150 € zu verlangen. Diese ist mit der Restzahlung zu überweisen oder bei Anreise in bar zu hinterlegen. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb von 7 Tagen nach Abreise, sofern das Ferienhaus schadensfrei und ordnungsgemäß übergeben wurde.
§ 4 Rücktritt des Gastes (Stornierung) & Stornogebühren
Tritt der Gast vom Vertrag zurück, stehen dem Vermieter folgende pauschalierte Stornierungskosten als Aufwandsentschädigung zu:
- Bis 30 Tage vor dem Anreisetag: kostenfreie Stornierung
- Bis 14 Tage vor dem Anreisetag: 50% des Gesamtmietpreises.
- Bei einem späteren Rücktritt oder bei Nichtanreise: 100% des Gesamtmietpreises.
§ 5 Rücktritt durch den Vermieter
Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die Zahlung nicht fristgerecht gemäß § 2 geleistet wurde. Weiterhin ist ein Rücktritt bei höherer Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, schweren Schäden am Haus) oder anderen vom Vermieter nicht zu vertretenden Umständen, die die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, kostenfrei möglich. Bereits gezahlte Beträge werden in diesem Fall vollständig erstattet.
§ 6 An- und Abreise (Check-in / Check-out)
(1) Das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung.
(2) Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis spätestens 10:00 Uhr besenrein zu verlassen.
(3) Zum Check-out gehören: Geschirrspüler mit letztem Geschirr und Zahnputzbecher einräumen und einschalten, Kühlschrank und Gefrierfach entleeren, Grill & Grillrost reinigen, Küchenmülleimer entleeren, Kosmetikeimer im Band entleeren, Heizungsventile auf "Sternchensymbol" stellen, Ferienhaus besenrein verlassen, sowie das Schließen aller Fenster und Türen.
§ 7 Nutzung des Ferienhauses & Hausordnung
(1) Das Ferienhaus darf nur von den in der Buchung aufgeführten Personen bewohnt werden. Eine Überbelegung ist nicht zulässig.
(2) Die im Ferienhaus ausliegende Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB. Insbesondere sind die Ruhezeiten (z.B. von 23:00 bis 07:00 Uhr) einzuhalten.
(3) Rauchen: Das Rauchen ist im gesamten Innenbereich des Ferienhauses strikt untersagt.
(4) Haustiere: Das Mitbringen von Haustieren ist nicht gestattet.
§ 8 Pflichten des Gastes & Haftung für Schäden
(1) Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus und das darin befindliche Inventar pfleglich zu behandeln.
(2) Während des Aufenthaltes entstandene Schäden oder Mängel am Ferienhaus oder Inventar sind dem Vermieter oder der Verwaltung unverzüglich zu melden.
(3) Der Gast haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt und Inventar.
§ 9 Datenschutz & Schlussbestimmungen
(1) Der Vermieter erhebt und verarbeitet personenbezogene Daten des Gastes ausschließlich zur Abwicklung des Beherbergungsvertrages gemäß den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen (DSGVO).
(2) Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.
(3) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Wohnsitz des Vermieters, sofern gesetzlich zulässig.
